Cabinet Lebon Expertise

Votre expert bâtiment

Bienvenue chez Cabinet Lebon Expertise, votre partenaire en conseil et expertise bâtiment. Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, de la simple expertise avant achat, en passant par l'analyse et la résolution de problématiques techniques. Notre engagement : vous offrir une expertise rigoureuse et des conseils personnalisés pour la pérennité de vos biens.
Secteur d'intervention : Nord - Pas-de-Calais - Calais - Boulogne-sur-Mer - Saint-Omer - Dunkerque.

Nos domaines d'expertise

Notre rôle est d’apporter un avis objectif, fiable et argumenté sur l’état d’un bâtiment, l’origine des désordres constatés et les solutions envisageables. Nous intervenons aussi bien en phase préventive (avant travaux, réception, achat immobilier) qu’en phase corrective ou contentieuse.

Grâce à une solide expérience du secteur du bâtiment et une parfaite connaissance des normes et règles de l’art, nous réalisons des expertises techniques approfondies, notamment en cas de :

malfaçons,
fissures,
infiltrations et problèmes d’humidité,
pathologies du bâtiment,
litiges entre particuliers, artisans, entreprises ou assureurs.
assistance aux expertises judiciaires

Chaque mission donne lieu à une analyse rigoureuse, des constats précis sur site et, si nécessaire, à la rédaction d’un rapport d’expertise détaillé, exploitable dans un cadre amiable ou judiciaire.

Indépendance, neutralité et pédagogie sont au cœur de notre engagement : nous nous attachons à expliquer clairement les enjeux techniques afin de vous permettre de prendre les meilleures décisions.

Réception CMI (Maison individuelle)

Assurez une réception CMI sans mauvaise surprise

La réception d’une maison construite via un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CMI) est un moment crucial : vous prenez possession de votre bien tout en validant la fin des travaux. C’est aussi l’occasion de signaler d’éventuelles malfaçons ou non-conformités. Une réception mal préparée peut entraîner des défauts non détectés ou des litiges avec votre constructeur.

Faire appel à un expert bâtiment indépendant pour votre assistance à la réception CMI vous permet de protéger vos droits et garantir la qualité de votre maison.

Réception de chantier

Lors de la réception, chaque détail compte. Un expert indépendant vous assiste pour identifier les malfaçons, vérifier la conformité des travaux et défendre vos intérêts face aux entreprises. Résultat : une réception maîtrisée, sans mauvaises surprises, et un chantier livré en toute sérénité.

Expertise fissure

Les fissures dans une maison ne sont jamais à prendre à la légère. Qu’elles soient discrètes et superficielles ou profondes et structurelles, elles peuvent traduire des désordres importants : défauts de construction, mouvements du sol ou infiltrations d’eau. Les négliger, c’est risquer des réparations lourdes et mettre en danger la pérennité de votre habitation. Le recours à un expert bâtiment indépendant permet d’identifier l’origine des fissures et d’agir avant que la situation ne s’aggrave.

Expertise infiltration

Les infiltrations d’eau dans une habitation peuvent rester invisibles pendant longtemps avant de provoquer des dommages importants : apparition de moisissures, dégradation des murs, voire affaiblissement de la structure. Détecter et traiter ces désordres sans attendre est essentiel pour préserver la sécurité et la valeur de votre bien. Un expert bâtiment indépendant vous apporte un diagnostic fiable et des solutions adaptées pour traiter les infiltrations.

Expertise malfaçon

Les malfaçons dans une maison ou sur un chantier peuvent rapidement transformer un projet immobilier en véritable source de stress, en impactant la sécurité, le confort et la valeur de votre bien. Terrasse mal réalisée, fissures dans les murs, finitions non conformes… Identifier ces défauts et y remédier est indispensable. Mais comment réagir face à des malfaçons commises par un artisan ? Un expert bâtiment indépendant vous accompagne pour analyser les désordres, évaluer les solutions et défendre vos droits, que le chantier soit en cours ou déjà réceptionné.

Bilan avant achat

Achetez votre bien immobilier en toute sécurité

L’achat d’une maison ou d’un appartement est un investissement majeur, mais il peut cacher des surprises coûteuses : malfaçons, problèmes structurels, humidité ou installations non conformes. Avec un bilan avant achat réalisé par un expert bâtiment indépendant, vous évaluez l’état réel du bien avant de signer, évitez les travaux imprévus et sécurisez votre investissement.

Bilan avant vente

Vendez votre bien sans surprise !

Un expert bâtiment indépendant réalise un bilan avant vente pour identifier les défauts, anticiper les objections et maximiser la valeur de votre maison ou appartement. Interventions dans le Nord - Pas-de-Calais pour un diagnostic précis et objectif, et des conseils concrets pour réussir votre vente.

Litiges liés aux garanties

En tant qu'expert en bâtiment, nous intervenons pour analyser les litiges liés à la garantie de parfait achèvement, à la garantie biennale et à la garantie décennale.

Notre rôle consiste à identifier l’origine des désordres, vérifier leur imputabilité et déterminer si les conditions de mise en œuvre des garanties sont réunies. Nous vous apportons un avis technique objectif et argumenté, indispensable pour une résolution amiable du litige ou dans le cadre d’une procédure judiciaire.

Litiges (particulier ou professionnel)

Un différend peut survenir à l’occasion de travaux, d’une vente ou d’une prestation de services, que ce soit entre particuliers ou face à un professionnel. Ces situations nécessitent souvent une analyse technique et objective pour établir les responsabilités et clarifier les enjeux.

En tant qu’expert en bâtiment, Nous intervenons pour constater les désordres, analyser les faits et vous fournir un avis indépendant. Cette expertise permet de favoriser une résolution amiable du litige ou de constituer un appui solide dans le cadre d’une procédure contentieuse.

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10, rue André Gerschel
62100 Calais, France

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